Gói Basic đi kèm mỗi Edge Host, không thu phí. Khi cần lịch lưu trú, mã cửa tự động, dọn phòng và phiếu tính tiền, nâng lên Start hoặc Pro, trả theo tháng hoặc theo năm.
Chủ nhà ít căn hộ, tự vận hành
Miễn phí
đi kèm mỗi Edge Host
Vận hành phòng
Đơn vị vận hành vài chục căn hộ
149.000đ/căn hộ/tháng
1 căn hộ = 1 Edge Host, chưa gồm VAT
1.250.000đ/căn hộ/năm
tương đương 104.000đ/tháng, chưa gồm VAT
Toàn bộ Basic, thêm nghiệp vụ lõi
Đơn vị chuyên nghiệp, nhiều cụm, có đội nhân sự
249.000đ/căn hộ/tháng
1 căn hộ = 1 Edge Host, chưa gồm VAT
2.090.000đ/căn hộ/năm
tương đương 174.000đ/tháng, chưa gồm VAT
Toàn bộ Start, thêm vận hành và quản trị
Hợp đồng riêng
từ 150 căn hộ, theo quy mô và yêu cầu
Trao đổi với chúng tôiToàn bộ Pro, thêm hạ tầng riêng
| Nhóm tính năng | Basic | Start | Pro | Enterprise |
|---|---|---|---|---|
| Danh mục căn hộ | Có | Có | Có | Có |
| Truy cập và khóa cửa | Có | Có | Có | Có |
| Trạng thái phòng | Có | Có | Có | Có |
| Điều khiển từ xa | Có | Có | Có | Có |
| Tự động hóa cơ bản | Có | Có | Có | Có |
| Đo đếm hiển thị | Có | Có | Có | Có |
| Cảnh báo thiết bị | Có | Có | Có | Có |
| Người dùng cơ bản | Có | Có | Có | Có |
| Quản lý Edge Host | Có | Có | Có | Có |
| Ứng dụng nhân viên | Có | Có | Có | Có |
| Lịch lưu trú | - | Có | Có | Có |
| Mã cửa tự động | - | Có | Có | Có |
| Kịch bản theo lịch | - | Có | Có | Có |
| Thông tin phòng | - | Có | Có | Có |
| Khách và lưu trú dài hạn | - | Có | Có | Có |
| Việc dọn phòng và sự cố | - | Có | Có | Có |
| Điện nước và phiếu tính tiền | - | Có | Có | Có |
| Cảnh báo nghiệp vụ | - | Có | Có | Có |
| Báo cáo cơ bản | - | Có | Có | Có |
| Vai trò nhân viên | - | Có | Có | Có |
| Kho hàng | - | - | Có | Có |
| Sổ sách theo mảng | - | - | Có | Có |
| Nhân sự | - | - | Có | Có |
| Bảo trì | - | - | Có | Có |
| Báo cáo nâng cao | - | - | Có | Có |
| Phân quyền khu vực | - | - | Có | Có |
| Hạ tầng và cam kết dịch vụ | - | - | - | Có |
| Nhãn hiệu và tích hợp | - | - | - | Có |
| Trung tâm điều hành toàn chuỗi | - | - | - | Có |
| Mặt bằng số của tòa nhà | - | - | - | Có |
| Trợ lý AI vận hành | - | - | - | Có |
| Bảo trì dự đoán cho điều hòa | - | - | - | Có |
| Năng lượng và báo cáo ESG | - | - | - | Có |
| Kịch bản phòng chuẩn khách sạn | - | - | - | Có |
| Cổng chủ nhà và nhà đầu tư | - | - | - | Có |
| Quản lý Edge Host theo đợt | - | - | - | Có |
| Đăng nhập một lần, phân quyền nhiều tầng | - | - | - | Có |
| Cam kết thiết bị tại chỗ | - | - | - | Có |
| Tích hợp hệ thống tòa nhà | - | - | - | Có |
| Kết nối BI và kho dữ liệu | - | - | - | Có |
| App khách thuê mang tên thương hiệu | - | - | - | Có |
Mua lẻ theo nhu cầu, áp dụng cho Start và Pro, tính thêm phí.
Enterprise, triển khai theo dự án
Ngoài hạ tầng riêng và đội hỗ trợ riêng, gói Enterprise mở thêm các năng lực dưới đây. Mỗi năng lực triển khai theo dự án: phạm vi, thời gian và chi phí thống nhất trong hợp đồng.
Nắm tình hình hàng trăm căn hộ ở nhiều tỉnh như đang đứng trong một tòa nhà.
Màn hình lớn đặt tại văn phòng, hiện bản đồ mọi tòa nhà và trạng thái từng căn hộ theo thời gian thực: có khách, trống, đang dọn, đang có sự cố. Cảnh báo mới nổi lên đầu màn hình, ai trực cũng thấy.
Doanh nghiệp được gìBiết chuyện gì đang xảy ra ở mọi điểm, từng phút, không phải gọi điện hỏi từng nơi.
Sơ đồ từng tầng của tòa nhà, mỗi căn hộ đổi màu theo trạng thái. Bấm vào một căn hộ là thấy cửa, điều hòa, đèn và chỉ số điện nước bên trong.
Doanh nghiệp được gìKỹ thuật và quản lý tòa nhà nhìn một lần là biết căn hộ nào cần xử lý, không phải dò danh sách.
Hỏi bằng tiếng Việt như hỏi một nhân viên: "Tuần này căn hộ nào tốn điện bất thường?", "Tóm tắt sự cố ca đêm qua". Trợ lý trả lời từ dữ liệu thật của hệ thống, kèm đường dẫn tới căn hộ hoặc việc liên quan. Có cổng kết nối để AI agent của doanh nghiệp truy vấn dữ liệu theo đúng phân quyền.
Doanh nghiệp được gìQuản lý cấp cao có câu trả lời ngay, không phải chờ người tổng hợp báo cáo.
Những việc chỉ làm được khi có Edge Host đọc thiết bị thật trong căn hộ, phần mềm đơn thuần không làm được.
Bộ phát hồng ngoại đo được dòng điện của điều hòa. Hệ thống theo dõi thời gian chạy và mức tiêu thụ của từng máy, nhận ra máy chạy lâu hoặc tốn điện hơn mức bình thường của chính nó, dấu hiệu cần vệ sinh hoặc sắp hỏng, rồi tự tạo việc bảo trì.
Doanh nghiệp được gìSửa trước khi khách phàn nàn, giảm đánh giá xấu và tránh hỏng nặng tốn kém.
Điện tiêu thụ theo căn hộ, tòa nhà, khu vực; so sánh giữa các điểm cùng loại; quy đổi ra lượng phát thải CO2. Báo cáo xuất định kỳ theo mẫu doanh nghiệp yêu cầu.
Doanh nghiệp được gìBiết điểm nào lãng phí để xử lý, có số liệu cho báo cáo phát triển bền vững hoặc hồ sơ vay vốn xanh.
Các kịch bản HDL đã triển khai cho khách sạn: nút Không làm phiền và Yêu cầu dọn phòng, căn hộ tự về chế độ tiết kiệm khi khách trả phòng, kịch bản chào đón riêng cho khách thân thiết.
Doanh nghiệp được gìTrải nghiệm như khách sạn cao cấp trên căn hộ cho thuê, tạo khác biệt cho thương hiệu.
Cho doanh nghiệp có nhiều cấp quản lý, nhiều đối tác và yêu cầu kiểm toán.
Khi doanh nghiệp thuê lại căn hộ của chủ nhà để vận hành, chủ nhà có tài khoản riêng xem tình hình căn hộ của mình: tỷ lệ lấp đầy, doanh thu, chi phí, lãi lỗ theo tháng. Mỗi chủ nhà chỉ thấy căn hộ của mình.
Doanh nghiệp được gìMinh bạch với chủ nhà, dễ thuyết phục chủ nhà mới giao căn hộ, làm nền cho mô hình chia sẻ lợi nhuận.
Đẩy cấu hình, kịch bản hoặc bản cập nhật cho cả nhóm căn hộ cùng lúc. Thử trước trên môi trường giả lập, chạy thử vài căn hộ, ổn định mới áp dụng toàn bộ. Theo dõi tình trạng mọi Edge Host 24/7.
Doanh nghiệp được gìThay đổi cho hàng trăm căn hộ trong một buổi mà không phải đến từng nơi, tránh lỗi hàng loạt.
Nhân sự đăng nhập bằng tài khoản Google Workspace hoặc Microsoft của công ty, nghỉ việc là khóa ở một chỗ. Phân quyền theo công ty mẹ, công ty con, đơn vị nhượng quyền; nhiều thương hiệu trong một tài khoản; nhật ký ghi lại mọi thao tác.
Doanh nghiệp được gìKiểm soát được ai làm gì, ở đâu, đáp ứng yêu cầu kiểm toán nội bộ.
NEXT HOME giữ kho Edge Host và thiết bị dự phòng riêng cho doanh nghiệp, cam kết thời gian có mặt và thay thế theo hợp đồng.
Doanh nghiệp được gìCăn hộ không phải ngừng kinh doanh vì chờ thiết bị.
StayOps khớp vào hạ tầng và công cụ doanh nghiệp đang dùng, không bắt thay đổi cách làm.
Kết nối kiểm soát ra vào sảnh, thang máy, bãi xe và hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) qua các chuẩn KNX, Modbus, BACnet. Khi hệ thống tòa nhà hỗ trợ, quyền ra vào của khách mở được cả cửa sảnh và thang máy.
Doanh nghiệp được gìKhách đi một mạch từ sảnh vào căn hộ, quản lý tòa nhà và vận hành căn hộ dùng chung dữ liệu.
Đẩy dữ liệu đặt phòng, doanh thu, vận hành, năng lượng sang Power BI, Looker Studio hoặc kho dữ liệu riêng. Có webhook để hệ thống khác nhận sự kiện ngay khi xảy ra.
Doanh nghiệp được gìGhép số liệu StayOps với kế toán, nhân sự, bán hàng trong một bộ báo cáo quản trị chung.
App khách thuê phát hành trên App Store và Google Play dưới tên, logo, màu sắc của doanh nghiệp.
Doanh nghiệp được gìKhách nhớ thương hiệu của bạn, không phải tên phần mềm.
Gói Basic miễn phí, đi kèm mỗi Edge Host. Gói Start 149.000đ mỗi căn hộ mỗi tháng, hoặc 1.250.000đ mỗi năm. Gói Pro 249.000đ mỗi căn hộ mỗi tháng, hoặc 2.090.000đ mỗi năm. Thanh toán theo năm rẻ hơn 30%. Giá chưa gồm VAT; từ 20 Edge Host có giá theo số lượng, Enterprise theo hợp đồng riêng.
StayOps là phần mềm vận hành căn hộ cho thuê, homestay, căn hộ dịch vụ và nhà cho thuê theo tháng, do NEXT HOME phát triển. Mỗi căn hộ có một Edge Host nối với thiết bị HDL trong căn hộ, nên chủ vận hành cấp mã cửa từ xa, xem căn hộ nào có khách, thiết bị nào đang chạy, điện nước dùng bao nhiêu và giao việc dọn phòng trên cùng một hệ thống.
Phần mềm quản lý thông thường chỉ biết những gì nhân viên nhập vào. StayOps đọc trực tiếp dữ liệu trong căn hộ: cửa, cảm biến có người, công tơ điện nước, điều hòa. Nhờ vậy hệ thống phát hiện được người ở ngoài lịch, ở quá giờ, căn hộ trống vẫn tốn điện, và tự cấp, tự thu hồi mã cửa theo lượt ở.
Đơn vị kinh doanh lưu trú có nhiều căn hộ ở nhiều địa điểm và không có lễ tân tại chỗ: homestay, căn hộ dịch vụ, căn hộ Airbnb, chung cư mini cho thuê, nhà cho thuê theo tháng. Mỗi căn hộ chọn hình thức cho thuê theo giờ, theo ngày hoặc theo tháng.
Không. StayOps không thay kênh đặt phòng của bạn. Khách đặt qua Zalo, điện thoại thì lễ tân tạo lượt ở trong vài thao tác; khách đặt qua Booking, Agoda, Airbnb thì lịch được đồng bộ về. Từ lượt ở đó, hệ thống tự sinh mã cửa và chuẩn bị căn hộ.
Có. Mã cửa nằm trên khóa, kịch bản trong căn hộ chạy trên Edge Host đặt ngay tại căn hộ. Khi mạng có lại, Edge Host gửi bù toàn bộ dữ liệu, không mất nhật ký.
Được. Giai đoạn đầu StayOps kết nối khóa qua nền tảng của TTLock và NeoLock theo văn bản ủy quyền của bạn. Phần nghiệp vụ chỉ làm việc với khái niệm "cấp quyền ra vào cho lượt ở", nên sau này đổi hãng khóa không ảnh hưởng cách vận hành.
Không. StayOps ghi chép doanh thu, chi phí, tiền cọc, công nợ theo từng căn hộ và xuất số liệu sạch cho bộ phận kế toán. Mẫu phiếu, cách tính tiền điện nước do doanh nghiệp tự quyết. Hóa đơn điện tử là gói bổ sung.
Mỗi căn hộ dùng hệ điều khiển HDL Buspro chạy trên một đường bus riêng, nối với một Edge Host đặt trong tủ điện. Với căn hộ đang xây hoặc cải tạo, đội kỹ thuật NEXT HOME khảo sát và đưa phương án đi dây cụ thể. Căn hộ chưa lắp Edge Host vẫn khai báo được hồ sơ, nhưng chưa đưa vào kinh doanh trên hệ thống.
Được. Mỗi căn hộ chọn hình thức cho thuê theo giờ, theo ngày hoặc theo tháng. Với thuê tháng, hệ thống ghi chỉ số điện nước theo kỳ, theo dõi tiền cọc và công nợ, thu hồi quyền ra vào khi thanh lý hợp đồng.
Đội kỹ thuật NEXT HOME khảo sát căn hộ, đề xuất cấu hình phần cứng và cài đặt StayOps cho cụm đầu tiên của bạn.